深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

Sure, here is a news article about the 2023 Chinese七夕 Day box office:

七夕档票房破亿 《孤注一掷》领跑

2023年8月22日讯，据灯塔专业版实时数据，截至8月22日11时29分，2023年七夕档（8月22日）总票房（含预售）突破1亿，《孤注一掷》《念念相忘》《学爸》暂列七夕档票房榜前三名。

爱情电影依然是七夕档的主力军。 今年七夕档共有5部爱情电影上映，分别是《孤注一掷》《念念相忘》《学爸》《爱在星空下》和《我愿意》。其中，《孤注一掷》由知名导演陈可辛执导，黄渤、周迅主演，讲述了一段跨越几十年的爱情故事。《念念相忘》由新晋导演张艺谋执导，易烊千玺、赵丽颖主演，讲述了一段青梅竹马的爱情故事。《学爸》由著名喜剧演员沈腾主演，讲述了一位父亲为了女儿考上名校而奋力拼搏的故事。

从目前的情况来看，《孤注一掷》是七夕档最热门的电影。 该片凭借强大的演员阵容和精良的制作，获得了观众的一致好评。截至8月22日11时29分，《孤注一掷》的票房已经突破5000万，是七夕档票房最高的电影。

《念念相忘》和《学爸》的票房表现也还不错。 截至8月22日11时29分，《念念相忘》的票房已经突破3000万，《学爸》的票房已经突破2000万。

七夕档是今年电影市场的重要档期。 今年七夕档的票房表现整体乐观，说明电影市场正在逐步回暖。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 2023年七夕档共有5部爱情电影上映。
• 《孤注一掷》是七夕档最热门的电影，票房已经突破5000万。
• 《念念相忘》和《学爸》的票房表现也还不错。
• 七夕档是今年电影市场的重要档期，今年七夕档的票房表现整体乐观。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “我已经看过《孤注一掷》了，真的很感人。”
• “我也准备去看《念念相忘》，听说很浪漫。”
• “《学爸》很搞笑，适合全家一起观看。”
• “今年七夕档的电影都很不错，值得一看。”
• “希望中国电影市场能够越来越好。”